Создание качественных проектов таунхаусов: основные правила, лайфхаки

Многим соотечественникам не по душе жизнь в многоквартирных домах, а загородные усадьбы не подходят, поскольку они сильно удалены он мегаполиса. В этой ситуации оптимальным выбором станут таунхаусы – строения, представляющие собой несколько обособленных коттеджей, соединенных между собой внешними боковыми стенами. Такие решения гармонично сочетают в себе преимущества проживания в черте города и живописное природное окружение, минимальные контакты с соседями и отсутствие ощущения полной изоляции от мира. Также у каждого владельца таунхауса имеется собственный небольшой земельный участок, на котором можно оборудовать уютное пространство для отдыха всей семьей на свежем воздухе. Приобретя такое комфортное жилище, многие счастливые владельцы недвижимости сталкиваются с проблемой выбора подходящего дизайна для своего дома. И тут без советов опытных специалистов никак не обойтись.

Что важно учесть при создании дизайн-проекта таунхауса

К числу очевидных плюсов таунхаусов следует отнести достаточно большую полезную площадь, позволяющую домочадцам оборудовать все необходимые им функциональные зоны – столовую, детскую, гостиную, рабочий кабинет, места для хранения, и отсутствие чрезмерных затрат на дизайн помещений, без чего никак не обойтись в частных загородных домах.

Грамотное создание планировки жилого пространства

Согласно мнению опытных специалистов, рационально распределить жилое пространство таунхауса гораздо сложнее, чем в типовой городской квартире. Индивидуальный дизайн-проект должен учитывать пожелания каждого члена семьи, что невозможно без использования приемов, свойственных разным интерьерным стилям.

Количество помещений и их функциональность на различных уровнях

Выполняя планировку, важно учесть функциональность каждого из уровней. Обычно такое жилище предполагает наличие двух, а иногда и большего количества уровней. Помещения на каждом уровне имеют разное предназначение, располагать их следует, учитывая удобство и рациональность использования. Так, на первом этаже обычно располагаются наиболее активно задействованные зоны – кухня, столовая, гостиная, санузел. На втором уровне актуально создание приватной зоны – здесь хорошо будет обустроить спальни, детскую комнату, кабинет, гардеробную, ванную комнату. На мансардном или цокольном этаже можно разместить бильярдную, кальянную, спортзал, домашний кинотеатр.

Как правило, компании-застройщики продают таунхаусы без внутренних перегородок, лестниц и отделки, что открывает безграничный простор для творчества дизайнерам интерьеров. На первом этапе производится зонирование пространства, возведение межкомнатных перегородок. Количество помещений в жилище на каждом из этажей зависит исключительно от желания владельцев. Каких-либо дополнительных согласований и разрешений, как в городских квартирах, в данном случае не требуется.

Размещение бытовых коммуникаций

Также доступно перенесение бытовых коммуникаций в соответствии с выполненным дизайн-проектом. Исключением являются только газовые котлы и счетчики, поскольку их установка предполагает сотрудничество со специализированными службами. Сантехнику и радиаторы отопления можно размещать там, где это удобно хозяевам жилища.

Лайфхаки

1.  
2. Газовый котел следует располагать в непосредственной близости от кухни.
3. Санузлы первого и второго этажей необходимо разместить друг над другом и непосредственно в том месте, где проходят канализационные трубы.

Лестница

Этот элемент имеет огромное значение для комфортного проживания в многоуровневом таунхаусе. Важно, чтобы конструкция идеально гармонично вписывалась в окружающее пространство и была выполнена в одном стиле с интерьером дома. Поскольку лестница зачастую является «изюминкой» интерьера, от ее конструктивного и визуального решения напрямую зависит восприятие интерьера в целом. Опытные дизайнеры интерьеров видят здесь большой простор для творчества и оригинальных экспериментов. Собственно, именно с данной конструкции и начинается работа над планированием жилого пространства таунхауса. Для установки лестницы требуется выделить довольно много места, при этом расположение данного элемента должно быть удобным.

Панорамные окна

Этот тип остекления на сегодняшний день является самым популярным и востребованным среди владельцев таунхаусов. Он подходит для интерьеров в любом стиле, будь то старая добрая классика, деревенский стиль, минимализм, эко, техно или хай-тек (все эти решения органично вписываются в пространство таунхаусов). По периметру так называемых «французских» окон необходимо монтировать конвекторы. Панорамное остекление обеспечивает максимальную освещенность, ощущение простора. Для того чтобы добиться аналогичного эффекта в мансардном помещении, необходимо обустроить оконные проемы в крыше (так называемые мансардные окна).

Особое внимание опытные дизайнеры уделяют эргономике помещений. Так, окна не стоит размещать над домашним кинотеатром, чтобы исключить блики на экране. При обустройстве мансардных окон важно осведомиться о гарантийных условиях эксплуатации кровли. Некоторые производители в договоре специально прописывают пункт об отказе от гарантийного ремонта и обслуживания в случае несанкционированного вмешательства в конструкцию.